Solibail est une entreprise qui a promis de révolutionner le marché immobilier en France. Elle a été créée en 2014 et son siège social se situe à Paris. Solibail propose aux investisseurs un modèle novateur d’investissement locatif : l’achat d’un bien par des parts, permettant ainsi à plusieurs personnes de co-investir et de bénéficier du rendement locatif sans avoir les contraintes liées à la gestion immobilière classique. Cependant, derrière cette belle promesse se cachent des problèmes financiers et juridiques importants…
La promesse de Solibail
Depuis plusieurs années, la société Solibail promet aux investisseurs de leur garantir des rendements élevés et sûrs. Mais est-ce vraiment trop beau pour être vrai? Dans cette section, nous allons voir que les méthodes employées par Solibail laissent souvent à désirer et que l’arnaque du siècle est peut-être en cours…
La promesse de Solibail : trop beau pour être vrai?
Le groupe Solibail, spécialisé dans le développement immobilier, a été fondée en 2004. L’entreprise s’est rapidement fait un nom grâce à ses promesses alléchantes : des logements neufs et modernes accessible à tous. Malheureusement, les plaintes se multiplient et il semblerait que la réalité soit bien différente de ce qui était initialement présentée. De nombreux clients ont acheté un appartement ou une maison dans l’une des résidences du groupe mais se retrouvent aujourd’hui face à des immeubles inachevés ou encore inhabitable. Pire encore, certainsont perdu tout espoir de voir leur investissement abouti et risquent fort de ne jamais récupérée leur argent…
La société Solibail, une entreprise aux méthodes douteuses
Tout d’abord, Solibail est une entreprise qui a été créée en Suisse en 2008. Sa particularité ? Elle promet des rendements très élevés, allant jusqu’à 30% par an ! De plus, elle garantit un placement sûr et sans risque puisque les fonds investis sont bloqués pendant toute la durée du contrat. Autre point intéressant : vous ne payez aucun frais d’entrée ni de sortie !
Tout cela semble trop beau pour être vrai… Et effectivement, ce n’est pas le cas. Car si Solibail propose des conditions financières avantageuses, elle n’en reste pas moins une société aux méthodes peu orthodoxes voire illicites.
La réalité derrière Solibail
Solibail est une entreprise qui a promis de révolutionner le monde des affaires. Malheureusement, les dessous peu glorieux de cette entreprise ont été découverts et beaucoup d’innocents y ont laissé des plumes.
La réalité derrière les promesses de Solibail
Solibail est une société d’investissement qui propose aux investisseurs de participer à la construction et au financement de logements neufs. La promesse de Solibail est simple : les rendements sont élevés, allant jusqu’à 12% par an, et les risques sont faibles puisque les biens immobiliers ont un marché locatif garanti.
Mais derrière ces promesses, se cachent des réalités beaucoup moins avantageuses pour les investisseurs. En effet, plusieurs éléments doivent être pris en compte lorsqu’on analyse le modèle économique de Solibail :
- Les frais d’entrée sont très élevés (jusqu’à 10% du montant invested), ce qui fait que les rendements annuels effectifs sont bien inférieurs aux 12% promise ;
- Le modèle repose sur la vente continue de nouvelles parts afin que Solibail puisse payer des dividendes aux premiers investissements ; or si les nouveaux apports financiers ralentissents ou stoppent complétement, alors il devient impossible pour Solibailde tenir sapromesse de versement desdividendeshausse;
- De plus, commela sociétén’tendantpasلعمولتهان نشاطها, elle n’a pas de réserves financières pour faire face aux imprévus .
Les dessous peu glorieux de Solibail
Solibail est une entreprise Française spécialisée dans la construction et l’immobilier. Fondée en 1949, elle dispose aujourd’hui de plusieurs filiales à travers le monde. Pourtant, Solibail n’est pas exempte de critiques. En effet, certains affirment que l’entreprise est impliquée dans des pratiques peu scrupuleuses, voire illégales. Parmi celles ci :
* La corruption : en 2013, Solibail a été condamnée pour avoir corrompu un agent public Tunisien afin d’obtenir des contrats juteux.
* Le blanchiment d’argent : selon certaines sources, Solibail aurait utilisé ses filiales à l’étranger pour blanchir de l’argent sale provenant du commerce illicite de cigarettes et du trafic de drogue.
* Les violations des droits humains : en 2016, Amnesty International a accusé Solibail d’avoir participé au développement du complexe immobilier « City of Dreams Mediterranean » , situé sur les terres occupés par Israël auxquelleson procède systéniatiquementàdes destructions massives deterrasses agricoles palestiniennes .
Ces accusations graves ne font qu’accroître les soupçons qui pèsent sur cette entreprise controversée…
